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    装修保证金一般是多少?

    提问者:blueidea |提问时间:2018-07-18 10:38:52|回答数:3个|浏览次数:264次

    其他3条回答

    • 爱已沉沦

      2018-07-18 10:43:44

      区域不同价格不同,我们这边两千元,等房子开始装修时,先付约5000元,给人家买材料用。到最后要欠他一笔装修费,以备完工后挑毛病,如果你把他要的钱给齐了,再有问题可就不好解决了。

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    • xiaosi

      2018-07-18 10:43:17

      物业公司在业主装修时所收的装修保证金是对装修公司收取的,与业主无关主要作用是帮助业主做好监督作用,防止装修队伍偷工减料一般情况下收3000元,在施工完成后有物业公司联合业主对房屋进行验收,验收合格后全额退还给装修公司如在装修过程中装修单位损坏了公共部位或业主的私人财产的,在装修保证金中扣除相应部分。

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    • 夏日里的春天9966

      2018-07-18 10:42:26

      新规对装修保证金作出规定,业主在装修前,应与物业服务企业签订装修管理协议,物业公司可向业主收取不超过1000元的装修保证金,业主装修完毕后应及时告知物业服务企业查验,物业公司应当在3日内前往查看,7日内作出是否违法、违规的答复,对业主未违规的,物业公司应及时如数退还装修保证金。

      装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。

      1、装修保证金的法律]依据。通常,业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。

      2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。

      3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担,当然,从公平的角度讲,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司都应该负担。

      4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规操作时,其有权没收部分或全部装修保证金。

      5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。

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