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    租房子可以用电子合同吗?

    提问者:深谷幽兰 |提问时间:2018-11-26 17:50:29|回答数:2个|浏览次数:1002次

    其他2条回答

    • lichqueen

      2018-11-26 17:50:31

      出租房屋是可以签电子合同的,而且还有很多好处。
      房屋租赁行业很容易产生纠纷,出租者也很担心承租者的身份不明,造成房屋污损或合同违约。
      承租者也在相当程度上对合同的法律效力产生怀疑,也害怕出租者修改租约,使自己的利益受损。
      电子签名可以确认房屋租赁当事人身份,方便快捷签约,同时其法律效力也使日后法律纠纷中各方有依据。

      0
    • 闹闹宝宝1218

      2018-11-26 17:50:31

      房屋租赁行业可以使用电子合同。

      通过将电子合同应用与房屋租赁平台集成,可以实现房东、租客、租赁平台协作高效、签约合规。

      具体流程:

      1、租赁平台与房东:

      在线提交房屋委托信息:房东登陆租赁平台提交出租委托信息,上传证照资质。经CA(数字认证中心)身份认证后,完成委托申请签字,确保房屋委托真实。

      在线签署房屋租赁合同:房客与房东针对租赁期限、租赁价格、交房清单等细节达成一致后,中介公司会在线生成一份电子合同,发送给房东实现在线签署房屋租赁合同。

      2、租赁平台与租客:

      1)房型预约,在线提交:租客借助房屋租赁平台注册即可搜索房源,选择意向房型并预约看房。通过在线身份认证后即签署租赁意向书并支付定金。

      经电子签名的意向书具有签署内容不可篡改、签署身份不可抵赖等特性,为维护租客与运营商合法权益提供有效凭证。

      2)房屋租付,在线操作:

      房屋租赁合同:租客双方达成入住意向后,平台可在线生成租赁合同并在线完成签署。支持新租、续租、转租等各类合同模板管理与签署在线化,形成租客与租赁平台、租客与租客操作自主、安全快捷。

      房租贷款合同:租客还可选择贷款形式分期支付房租。通过选择分期支付,房屋租赁平台可在线生成房租贷款合同,为租客提供多一种支付选择。

      收付单据:租客在线交付定金、押金或房租后,平台可生成电子收据,注明收付详情并在线盖章,为租客双方维护合法权益。规避纠纷提供有效证明。

      总结:以电子签约改善房屋租赁平台中各类合同签署效率与风控能力,助力行业向在线化、产业化转型,可以实现:

      签约管理合规化、标准化:基于法律法规实施与部署,保障合同签署管理合规、安全

      租赁管理在线化、产业化:租赁管理平台化、一体化,房屋托管与租客入住集中管控

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