装修工程竣工结算流程及常见问题

11月09日

在我们装修工程竣工时，经常会听到竣工结算这个词语，很多朋友对这个词的意思不太明白，其实它是指单位工程项目、单位工程项目的全部竣工，那么装修工程竣工结算的流程是怎样的呢，有哪些常见的问题需要注意呢。下面...

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在我们装修工程竣工时，经常会听到竣工结算这个词语，很多朋友对这个词的意思不太明白，其实它是指单位工程项目、单位工程项目的全部竣工，那么装修工程竣工结算的流程是怎样的呢，有哪些常见的问题需要注意呢。下面小轻就为大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

一、装修工程竣工结算流程

1、核对与编制好结算资料基础

不管是什么类型的工程项目，在做竣工结算的时候都是有相关资料规定为依据的。从施工图纸、工程承包合同到施工的全过程，这些基础的资料都是要进行认真核对的，从而保证资料的完整性，确保审核工作正常进行。

2、工程量是审核的关键

工程造价很重要的一部分就是工程量费用，这个环节不仅是一个重点，也是一个难点。在审核的过程中，经常会出现结算工程量和实际完成的工程量存在一定的差异，所以需要反复核对，维护业主和承包商的双方利益。

3、定额单价的审核不可忽视

工程结算的时候也是要参考的定额单价规定的，定额单价的明细子目直接可以套用的，但是在实际进行中，定额单价套用出现差错的情况也是时常发生的，所以在审核的时候这一点也是格外需要注意的。

4、其他费用的审核坚持合情合理

工程量和定额单价是可以套用的，但是其他费用的计算方式就不可以套用了，所以在做审核的时候要根据的实际情况来对待。

二、装修工程竣工结算常见问题

1、工序复杂，需要多种专业技术工种共同完成。装饰工程中常见的工序有粉刷抹灰、天棚吊顶、勾缝、干挂、铺贴、油漆涂料等等，一般来说，石工、木工、管工、油漆工、泥工、水电工、消防安装工、空调工、铁件工、灯光音响工、沙发工、铝合金工等都是装饰工程中常见的技术工种。而我国建筑行业施工队伍素质参差不齐，许多小规模的装饰施工企业并没有完整的专业技工队伍，以临时雇佣而组成的施工团队，往往管理水平和施工质量上都难以保障。

2、装饰材料规格型号不同，价格因此存在差异。装饰材料品种多，品牌多，又有功能性上的区别，价格差异太大，更有需要特殊加工的材料，加工费都要另行计算。同样花色的大理石板，有厚度上的差异，有是否干挂的要求，甚至于有些连专业人士都不可能一眼分辨出来。