竣工验收
《建筑工程质量管理条例》对装修竣工的各项工程的保修做了具体的规范要求，自装修竣工验收合格之日开始计算，装修保修正式开始，到规定的时间结束为止。由于很多业主都是业内人士，对《建筑工程质量管理条例》第四十...
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《建筑工程质量管理条例》对装修竣工的各项工程的保修做了具体的规范要求，自装修竣工验收合格之日开始计算，装修保修正式开始，到规定的时间结束为止。由于很多业主都是业内人士，对《建筑工程质量管理条例》第四十条并不是特别了解或者根本不了解，为了各位业主朋友更好的享受装修的公司的保修服务，下面小轻就大家全面解读下，本条规定的具体内容，一起来看看吧。
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
1、基础设施包括：基础设施工程包含地下室、桩基础、钢筋混凝土基础、砖基础、毛石基础、地下室防水工程、钢结构等。
2、主体结构工程包括：基础、梁、柱、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体的施工。
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
1、屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。
2、厨卫及其他空间的防水工程包括卫生间、厨房、有洗衣机的阳台，卫生间、浴室、设有配水点的封闭阳台墙面需设防水层，防水层高度距楼地面1.2米。当卫生间有非封闭式洗浴设施花洒所在及其临近墙面防水层高度不小于1.8米。
3、外墙面防水工程包括建筑物（构筑物）的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构的防水施工。
（三）供热与制冷系统，为2个采暖期、供冷期；
供热制冷系统，包含壁挂炉、暖气片、地暖、风机盘管等，其系统内包含了大量的管路和机械，要经过2次完整的运行，才能得知其优劣。空载与满载运行，管道的阻氧性能、系统的阻力大小，供暖的输送效率等，在2年内基本得到结果。
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
1、室内电气管线包括强电电线、线管、弱电线、线管、暗盒、管卡、开关盒、插座盒、灯头盒等材料的安装；
2、室内给排水管道包括给水管道（PPR管、铝塑管、铜管、PE管等）、排水管道（PVC管、PVC-U管）、管卡等材料的安装其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
以上就是为大家介绍的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定的全部内容，希望能帮到大家，获取更多精彩家居装修资讯，学装修知识、看装修攻略，请继续关注装轻松网。
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