验房的细节以及技巧介绍

11月26日

在进行家居装修时，有很多业主朋友对验房还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下验房的相关内容，帮助大家进一步了解验房，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。一、验房注意事项及细节1、无论开发商如何陪...

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在进行家居装修时，有很多业主朋友对验房还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下验房的相关内容，帮助大家进一步了解验房，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

一、验房注意事项及细节

1、无论开发商如何陪同房屋检查室的工作人员，业主都应坚持原则。只要发现问题，无论大小，都必须记录在相关文件或表格上，并写下自己的意见。如果检查房屋，有必要说明不接受房屋检查的原因，并要求开发商签署、标记。管道配送完成图(水、强电、弱电、结构)——可带走。如果房地产经纪人已做好充分准备，可在10分钟内查看检查室信息。

2、目前《商品房销售合同》型号文规定，商品房交付通常符合以下条件：已获得《建设项目规划验收证书》和《建筑工程竣工验收记录证书》;房屋所有权登记《房屋映射结果》。当买家购买新房时，他可以要求开发商出示新房销售合同中约定的证明文件。

3、房屋主体，天花板是否平整，墙面是否平整，地板是否平整，阳台是否平整，厨房是否有桌子支架，厕所地板是否不平整标准，墙列、有一个大头。门框稳定，灌浆，周正，门扇是否平整，门锁是否牢固，门把手是否牢固，门轴是否平整，猫眼不完美，门铃不好。没有可视对讲。

4、窗框是否稳固，窗框没有牢固安装，玻璃是否完好，手柄是否完好，密封不牢固，窗台不完整，护栏高度窗户的前面符合规范。检查插座：用五孔插座上的指示灯插上条带。如果开关被拉下，插座指示灯仍然亮或仍在闪烁，表示开关质量有问题或接线错误，请立即修理。开关盒中的分流开关应清楚标记。开关盒中的开关应牢固安装，每个开关应受力摇动。