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    准备收房

    验房法宝一般有哪些,给大家介绍一下8种常见的工具

    12月07日

    在进行家居装修时,有很多业主朋友对验房法宝还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下验房法宝的相关内容,帮助大家进一步了解验房法宝,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。1、乒乓球乒乓球是收楼头号宝贝...

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    在进行家居装修时,有很多业主朋友对验房法宝还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下验房法宝的相关内容,帮助大家进一步了解验房法宝,也可以在家居装修时做一个参考,一起来看看吧。

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    1、乒乓球

    乒乓球是收楼头号宝贝。带它去收楼,检查坡度时它可大派用场。如地面、窗台、柜子等等。一点小毛病都逃不过它的眼睛。厕所、厨房阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面,若乒乓球顺势滚到地漏处,这样最好;轻推一下能过去的,也可收货;记住应从多个方向考察。同时,乒乓球还能检查窗台是否水平,内窗台一定要平,乒乓球若在上面滚动的话,即不合格。此外,许多楼盘的交楼标准送橱柜衣柜。这些成品柜子若装得不平,日后柜门就容易关不严、关不上;橱柜上层若向下倾斜,零碎东西就会自己往油锅里跳,这些地方在验楼时都应用“头号宝贝”细查。该平的地方得平,该斜的地方得斜,只要乒乓“宝贝”在手,想验哪,就验哪。

    2、“人”字铝梯

    扛把梯子去收楼,好似很夸张,但细想,验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓?空调插座是否安装妥当是否松动?柜顶是个什么样子?藏在厨厕天花里的给、排水管是否顺通?这些看似偏远的装修地带,往往存在着不少的破绽,检查清楚才能安心收楼。

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    3、化妆镜

    借助化妆镜,可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时,大多数业主只是检查门的开合是否顺当,锁的质量,门框、面板的手工等,但门扇的底边却很难验得到。这时候,化妆镜就大显身手了!把镜子平放在门扇下,底下的情况就可用这“第三只眼”看得清清楚楚了:有没刷油漆,有没贴饰面板,质量如何,是否平整?全部现行。

    4、文件夹

    收楼时,发展商要移交的票据、证书、资料一大摞:纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好,遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当,收一份文件放好一份,签收单正好当资料目录。收完楼,所有资料都齐了,自家房子的“档案”也建立起来了,要拿什么,在文件夹里翻翻就找到,整齐清楚,一目了然。

    5、备忘贴纸

    验楼时,业主多多少少会发现需要修缮的地方,除了认真填写维修单外,业主还应在出现问题的地方贴上备忘贴纸,具体说明问题所在,方便发展商的维修工人现场检修。业主做得细致一些,与发展商反复争论的机会可能会少一些,矛盾和摩擦自然也就更少。因此,要做精明、通气的好业主,收楼时别忘了带贴纸。

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    6、小锤子

    它可以用于检查空鼓,如天花、地板、窗台、阳台、瓷片,等等,如果敲击的声音有小许回响,则是有点问题了,沉闷的声音则表示正常。不过,用小锤仔细敲击需检查处时应拿捏好力度,否则验楼可能变成拆楼了。

    7、电笔

    电路通畅很关键一套房子里的插座通常有几十个,事前带支电笔逐个检测电路是否畅通,总比入住以后发现某个插座不通电,再凿墙挖孔的省心。

    8、矿泉水瓶

    拿着的矿泉水喝完后,瓶子千万不要扔,它也是一样重要的验楼工具呢。检查厕所、厨房、阳台的地面有无坑坑洼洼,去水是否顺畅,泼上大量的水便知道,矿泉水瓶子的用处就在这了。这道“工序”可放到最后进行,待其他各项都验完了,用矿泉水瓶接水,泼洒到地上,稍等片刻,哪里积水就表明哪里的地砖铺得不平、或去水坡度做得不够。

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    以上就是为大家介绍的验房法宝的全部内容,希望对大家在进行验房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略,请继续关注装轻松网


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