老房子装修改造步骤及注意事项详解

01月17日

在进行家居装修时，有很多业主朋友对老房子装修改造步骤及注意事项还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下老房子装修改造步骤及注意事项的相关内容，帮助大家进一步了解老房子装修改造步骤及注意事项，也可以在家居装...

点赞收藏

在进行家居装修时，有很多业主朋友对老房子装修改造步骤及注意事项还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下老房子装修改造步骤及注意事项的相关内容，帮助大家进一步了解老房子装修改造步骤及注意事项，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

一、老房子装修改造步骤

1、评估房子的破损程度，并且设计师给出改造建议和方案。

不同城市、不同区域、不同程度损伤的老房子装修起来的难度也是不一样的，如果房子本身已经非常破旧了的话，那么你还要修护他的墙面甚至于它的承重墙，可能也有安全隐患，这一点要特别注意。在购买老房子的时候，首先要检查一下他的合同是否到期，他本身有没有一些危房的隐患。

如果购买的是年代比较久远的老房子的话，那么这个小区的房子也和一些沉重的问题可能会遭受到时间的洗礼，岁月的侵蚀，在今后使用和居住的时候可能会有一些隐患，所以说一定要请专业的设计师和评估家来进行房子的勘测，看看他是否有安全的问题。

2、制定装修预算，合理分配装修资金。

现在人们都倡导轻装修重装饰,所以大家在对旧房进行改造时,应尽量减少一些不必要的改造项目，这样不仅更加的省钱，并且可以达到环保装修的目的。另外，大家在软装上可以多下点功夫，比如采用一些精美的装饰画、鲜艳的绿植来装点居室，这样可以达到很不错的装饰效果。

3、老房子装修改造施工过程监督，各节点验收不能马虎。

一般的新房装修施工分几个阶段：交底—水电改造—防水—泥工—木工—油漆工—安装—竣工验收。而老房子的装修改造大体的流程与之相同的，所以我们可以根据这个流程做一个参考在各个节点对装修工程进行及时的监督和验收，在很大程度上能保证装修质量，避免一些偷工减料的行为，当然前提是我们应具备相关的装修知识，不然即使是有猫腻也根本看不出来。

4、软装搭配营造自己的家庭氛围，家具更换翻新同时进行。

结尾一步我们就可以购买一些自己喜欢的软装配饰进行室内的布置了，如果对软装设计相关的知识不太了解建议提前进行学习，另外也可以咨询专业人士以达到更好的效果。再有就是家具的选购与翻新了，完成之后老房子装修改造也就算大体结束了。

二、老房子装修改造注意事项

1、拆除工程

如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。

2、水电改造

旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。

3、隐蔽工程

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项很开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程检测的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。

4、墙面改造

老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。结尾是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

5、门窗改造

门窗的老化是老房子装修中很容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，尽量拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。