准备收房
在进行家居装修时，有很多业主朋友对精装房验房注意事项及细节还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下精装房验房注意事项及细节的相关内容，帮助大家进一步了解精装房验房注意事项及细节，也可以在家居装修时做一个参...
点赞
收藏
在进行家居装修时，有很多业主朋友对精装房验房注意事项及细节还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下精装房验房注意事项及细节的相关内容，帮助大家进一步了解精装房验房注意事项及细节，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。
一、精装房验房注意事项
1、在验房时，要检查开发商的楼盘竣工备案，验收表原件和房屋面积表原件。若不检查就签订合同的话，那后期出现问题，法律将视购房者放弃争议的权利。
2、在入住之前，要看看购房合同、附件和补充协议是否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出重新审核房屋的要求，若有异议的话，要提出交涉。
3、精装房的窗户合页和水管很容易出现问题，所以在验房时一定要认真检查房屋的窗户合页和水管。
4、在验房时，要认真检查房屋的质量，若发现结构问题，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。
5、若验房满意的话，要签字，办理手续，并缴纳各项费用。若不满意的话，要将意见填写在验收表上，双方协商解决，并签署相关整改文件，直到下次验收满意为止。
二、精装房验房值得注意的细节
1、门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
2、厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
3、墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5％即可判为不合格。
4、墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
5、通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
6、暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
以上就是为大家介绍的精装房验房注意事项及细节的全部内容，希望对大家在进行精装房验房时有一定的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略，请继续关注装轻松网，更可获得多项装修保障和优质装修公司推荐等轻松服务。
收藏
点赞
全国精装房政策解读，这些漏洞你都知道吗
浏览9902点赞0
精装房政策 >>
精装房如何装修比较好，技巧和注意事项要了解
浏览1972点赞0
精装房如何装修 >>
精装房验房攻略大全，助你验收质量好房
浏览1417点赞0
精装房验房攻略 >>
精装房验房注意事项详解，抓住这六点是关键
浏览1320点赞0
精装房验房注意事项 >>
精装房装修标准是怎样的，为何质量参差不齐
浏览2468点赞0
精装房装修标准 >>
木地板和地砖各有哪些优缺点?
浏览27091点赞0
>>
玻璃在家装中运用的优点及注意事项
浏览17264点赞0
家装玻璃的运用及注意事项 >>
隔音墙材料的选择以及做法
浏览15348点赞0
>>
旧房装修步骤有哪些?旧房装修攻略
浏览15018点赞0
>>
新房装修为保安全那些地方不能动
浏览2891点赞1
新房装修 >>
购买了精装房装饰效果不满意，如何通过软装进行改造？
