买的精装房还要装修吗，听听专家怎么说

02月19日

在进行家居装修时，有很多业主朋友对买的精装房还要装修吗还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下买的精装房还要装修吗的相关内容，帮助大家进一步了解买的精装房还要装修吗，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看...

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在进行家居装修时，有很多业主朋友对买的精装房还要装修吗还不太了解。下面小轻就为大家介绍一下买的精装房还要装修吗的相关内容，帮助大家进一步了解买的精装房还要装修吗，也可以在家居装修时做一个参考，一起来看看吧。

一、为什么买的精装房还要装修

1、空间布局不合理

改造前的布局不符合业主的生活习惯，也不符合业主对各种生活活动的要求。

2、空间利用率不高

改造前主卧空间很大很空旷，露台没有起到作用，空间利用率低，造成了很大的浪费。

3、个性化不足

精装房空间功能划分已经定好，而这种适用型划分却未必适合每一个家庭的具体情况，因此，一些业主就需要对新房进行二次装修，根据自己的意愿重新划分，以达到强化空间功能的目的。整栋楼都是格式化的装修，你能忍？走错门还当是自己家，简直就是噩梦。二次装修的目的就是加上自己的风格标签。既然要进行二次装修，就不妨定制好家具，可以进行整体家装定制。

二、精装房的装修要点

1、水电改造

①改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全很大值。

②水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此，精装修房要进行水路二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。

③在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。

④应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外，需注意装饰公司改动的与原线路接触部位尽量不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。

2、墙面改造

①铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。

②给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆；如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。

3、厨卫局部改造

①厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。

②卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，结尾再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。

4、其它注意事项

①注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板，墙面要重新刷漆的情况下，由于刷漆不可避免会有水流下来，如果渗到地板内就会影响地板质量，所以业主在改造时务必注意保护成品。

②非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板，其厚度一般为8-12mm，而实木地板的厚度一般为15-18mm，而进户门离地板的高度约为7mm，想从强化复合转为实木地板，还会涉及到调整各个房间门的高度，相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖，其一般75px厚，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定能合适。