竣工验收
对于装修竣工后，为了保证房屋装修的质量，房屋的验收就显得尤为重要了。房屋验收合格后，装修的保修期就开始计算，在保修期内房屋的装修质量出现了问题，装修公司有义务提供维修服务，并只收取一定的材料成本费，但...
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对于装修竣工后，为了保证房屋装修的质量，房屋的验收就显得尤为重要了。房屋验收合格后，装修的保修期就开始计算，在保修期内房屋的装修质量出现了问题，装修公司有义务提供维修服务，并只收取一定的材料成本费，但这里面也有例外，当业主擅自改变装修结构、业主使用不当造成破损、房屋建筑质量问题、不可抗力造成的破损等问题发生时，装修公司有权不承担此项义务，一起来看看有哪些具体内容吧。
1、业主擅改会造成保修期失效
在房屋验收合格，装修公司将之交到业主手中之后，如果业主后期又对房屋进行了施工改造。那么，在改造前如果没有和装修公司进行沟通，而擅自对房屋进行改造和变更，有可能破坏到房屋的装修结构，影响到装修效果的使用。这种情况下，一般将不再享受装修保修期。
2、业主使用不当造成的破损的修复
业主在使用过程中，如果由于不慎造成损坏，那么主要责任应该由业主自己承担。如果在保修期内，那么可以和原来的装修公司协商，进行修补，但是业主应该酌情给予经济补偿，一般应补偿材料费和人工费用。
3、房屋建筑质量问题的修复
对于房屋本身结构的质量问题的保修，不应该由装修公司来负责。而是应该找房屋的开放商，对于房屋自身质量问题的保修，又有另外的法规进行规定，业主可以对照查询。
4、不可抗力造成的破损的修复
一般来说，对于人为因素和不可抗力的情况下造成的工程破损，装修公司一般不承担责任。这里提到的不可抗力，有可能是地震、洪涝等。
以上就是为大家介绍的业主应该区分和明晰装修保修责任的全部内容，我们业主朋友们在遇到这些情况时，应理性对待，明晰责任，和装修公司和平解决问题。希望对大家有一定的作用。获取更多精彩家居装修资讯，学装修知识、看装修攻略，请继续关注我们。
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